1998〜2008年築, 専有面積60.74㎡〜80.74㎡の平均販売価格
東京都
117.0万円/㎡
前年比+27.9%
三鷹市
109.0万円/㎡
前年比+16.7%
エルスール三鷹
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩5分
2003年築 / 11階建 / 37戸 / RC造
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11階 / 70.74㎡の場合
相場
6,881万円
97.3万円/㎡
4,602
6,121
7,641
9,160
AI査定結果
推定相場価格
6,881万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,121万円〜7,641万円
86.5万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
エルスール三鷹
7,380万円（104.3万円/㎡）/ 11階 / 70.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は107.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 7,380万円 | 104.3万円 | 11階 | 70.74㎡ | 2LDK | - |
| 2023/03/08 | 6,500万円 | 105.8万円 | 8階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/01 | 6,680万円 | 111.1万円 | 11階 | 60.14㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は105.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | エルスール三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,380万円 | 104.3万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/03/10 | 藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 5,680万円 | 98.7万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2021/11/26 | コスモ三鷹ロイヤルフォルム 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 6,980万円 | 95.2万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/25 | フェアロージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,499万円 | 135.5万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | ピアレージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,480万円 | 106.9万円 | 69.95㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 東急ドエルアルス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,180万円 | 111.3万円 | 64.49㎡ | 3D・K | 9階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 8,380万円 | 113.5万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/09 | ウリムオンタケ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,980万円 | 94.5万円 | 73.86㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2022/03/07 | フォルム三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,800万円 | 95.4万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | 三鷹駅前協同ビルブリリア三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 10,590万円 | 149.2万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルイシャトレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 5,130万円 | 87.7万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/26 | 藤和シティホームズアルネステ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,000万円 | 97.0万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2021/08/01 | 藤和シティスクエア三鷹駅前 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 4,860万円 | 81.7万円 | 59.46㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,750万円 | 97.7万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ライオンズシティ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 8,380万円 | 119.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.9%上昇、三鷹市では16.7%上昇しています。
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1978年築 / 3階建 / 6戸 / RC造